泉源：海外金融报

11月10日，为期六天的第八届中国海外入口展览会（下称“进博会”）圆满斥逐。当日召开的进博会斥逐新闻发布会上，中国海外入口博览局党委文牍、副局长吴政平默示，本届进博会成交活跃，按一年计意向成交额达834.9亿好意思元，比上届增长4.4%，创历史新高。

（吴典 摄）

本届进博会，企业展面积进步36.7万正常米，共有来自138个国度和地区的4108家企业参展，展览面积和企业数目均创历史新高。其中，天下500强和行业龙头企业达290家，180家企业成为“八届全勤生”，充分体现中国超大规模阛阓的盛大“磁吸力”。

具体来看，企业展主要呈现三个特色：

一是首秀功能普及。共发布461项代表性新址品、新时候、新就业。其中，专家首发201项、亚洲首展65项、中国首秀195项，涵盖生物医药、绿色低碳、时候装备等行业，东说念主工智能、东说念主形机器东说念主占比更高。

专家“最快”的无创体检开导、“最小”的X光机、“最轻”的大折叠屏手机等，都在本届进博会上首发首展，助力中国大阛阓进一步成为专家革命的锻练场、欺骗场、利润场。

二是花消热门隆起。“银发经济”“宠物经济”“悦己花消”成为新热门，智能助听器、智能舒眠系统、陪同机器东说念主等适老居品广受宽待，低碳饮食、智能健身等助力“体重处理”的定制化决策取得全链条展示，经典老爷车与电动汽车演出“百年对话”。

冈比亚的腰果、花生和埃塞俄比亚的豆粕初度参展，贝宁的奶油菠萝、马达加斯加的草饲羊肉再度成为“东说念主气爆款”。

三是顶尖企业皆聚。近百家大型跨国公司、大型商协会细腻东说念主来到“四叶草”。其中，有10家行业顶尖企业由董事长或CEO躬行率队，将企业“总部决策层”集体带到进博现场，有些企业径直把高管会议搬入进博会场，成为专家企业合手续看好中国、加码中国、深耕中国的纯真缩影。

谈到进博会所突显出的阛阓机遇，仲量联行中国区零卖地产及花消接洽细腻东说念主朱建辉默示，在阛阓深度变革的花消波涛中，激情花消主导的新经济形态正茂密兴起，成为花消阛阓中枢驱能源。 崛起的新业态、交互的新场景、迭代的新社群，共同催生全新花消需求、滋长更生花消阛阓。

另外，高端花消专区看成花消品展区的进击构成，不仅聚合呈现专家蹧跶品牌深耕阛阓的信心，更凭借进博会的平台辐 射力加快开释溢出效应，与国内“旗舰店经济”的爆发变成激烈共振。

（孙婉秋 摄）

仲量联行监测数据表示，上海近40家优质购物中心中， 通纳降饰类新租面积在衣饰鞋包业态中的占比由2023年的14.2%显赫普及至2025年前三季度的28.4%。

2025年上半年，上海旗舰店名店密集亮相，如罗意威亚洲最大旗舰店、阿迪达斯三叶草旗舰店等。遏抑2025年9月底，已有进步35个专科小众户外品牌在上海开设门店逾250家，其中VUORI、HOUDINI、KEEN等一批海外品牌均以首店款式进驻阛阓。

汽车及贤慧出行展区的低空经济赛说念亦然本届进博会的亮点之一。异日出行专区旨在打造前沿时候展示与产业交融对接的中枢平台，ASCA（VERTAXI）、EFI Ltd（INFLYNC）、TCAB Tech、VOLANT等一众低空经济革命企业均携中枢效劳参展，进一步突显进博会异日出行专区在训导新兴出行生态、 推动前沿科技落地中的要津作用。

（吴迪 摄）

这也在一定经由上响应出汽车零卖花消的增长后劲，尤其是新能源汽车。数据表示，2024年，新能源乘用车零卖量达1089.9万辆，同比增长40.7%。2025年， “以旧换新” 政策成功显赫，相沿范围进一步扩大——适合要求的国四排放尺度燃油乘用车被纳入报废更新补贴界限，2025年上半年，新能源车零卖量同比大幅增长34.3%，政策与阛阓双轮开动汽车花消升级。

一个振奋是，零卖花消阛阓的“多点吐花”也为买卖地产提供新活力。

仲量联行中国区首席推论官张静指出，中央城市使命会议开释的“十五五”城市发展战术， 为城市更新、产业升级端正了新主义：历史街区“活”起来的背后，是“城境交融”激活的花消新场景；片区更新的股东中，是存量空间与新质出产力的深度耦合，这些都为买卖地产与产业发展创造了全新赛说念。

这些新质出产力开动办公楼变革加快开云·kaiyun体育，成为买卖地产阛阓的进击增长极，或将缓缓重构中国多地办公楼阛阓的需求情势。以北京为例， 2024年以东说念主工智能、人命科学为代表的新质出产力企业， 在甲级办公楼阛阓的新租面积同比激增106%。